제 1 장 [총칙]

[제1조 목적]
※ 본 이용약관(이하 "약관")은 소나무공인중개사사무소(이하 "회사"라칭함)와 이용고객(이하 "회원"이라 칭함)간에 회사가 제공하는 회사의 서비스(이하 "서비스")의 가입 및 이용에 관한 권리와 의무 및 책임사항을 규정함을 목적으로 합니다.

[제2조 용어의 정의]
1. 본 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.
① 회원 : 회사에 접속하여 회사가 정한 절차에 따라 본 약관에 동의하고 서비스 이용에 필요한 회원가입 신청서를 제출한 후, 회사가 서비스 이용을 승낙함으로써, 서비스 이용계약이 체결 되어 서비스를 제공 받는 사람을 말합니다.
② 운영자 : 서비스의 전반적인 관리와 운영을 하는 자
③ 아이디 : 회원 식별과 서비스 이용을 위하여 회원이 선정하고 "회사"가 승인하는 4자리 이상의 문자 또는 숫자
④ 패스워드 : 회원의 비밀 보호를 위해 회원이 선정하는 문자 또는 숫자
⑤ 준회원 : 회사에 회원등록을 마친 정회원 결제를 하지 아니한 회원
⑥ 정회원 : 회사에 회원등록을 한 후 서비스 이용에 대한 결제를 한 회원

[제3조 약관의 효력과 수정]
1. 회사는 불가피한 경우 본 약관의 내용을 변경 또는 수정할 수 있는 권리가 있습니다.
2. 수정시에는 변경사항을 "회사" 홈페이지 또는 기타의 방법을 통해 공시하며, 공시 즉시 효력을 지닙니다.
3. 가입한 모든 회원은 최근 공지된 약관의 적용을 받게 되므로, 회사의 공지사항 및 본 약관을 정기적으로 확인할 책임이 있으며, 본 서비스를 계속 사용하는 것은 약관의 내용을 수락하고 동의하는 것으로 간주합니다.
[제4조 약관 외 준칙]
※ 본 약관에 명시되지 않은 사항은 전기통신사업법, 전자서명법, 정보통신망이용촉진 등에 관한 법률, 전자거래소비자보호지침 등 관계법령 또는 상 관례에 따릅니다.

제 2 장 [회원 가입 및 자격]

[제1조 이용 자격]
※ 만 19세 이상이면 누구나 회원가입이 가능합니다. "회사"가 제공하는 제반 서비스는, "회사"가 규정하는 회원으로 가입된 자에게만 허용이 됩니다.

[제2조 회원 가입]
1. 회원으로 가입을 희망하는 이용자는 다음 사항을 회원가입 신청서에 작성해야 하며, 회원가입 신청은 반드시 회원이 되고자 하는 주체의 행위에 의해서만 유효합니다.
2. 다음사항은 필수사항이므로 반드시 기재 하셔야 합니다.
① 회원 아이디 (ID) ② 비밀번호 (Password) ③ 이름 ④ 상호명 ⑤ 주민등록번호 ⑥ 우편번호 ⑦ 사업장주소 ⑧ 전화번호 ⑨ 휴대전화 ⑩ 추천하는 사람 ⑪ E-mail 주소
3. 회원서비스 확대를 위해 회원정보를 추가 할 경우, 회원으로부터 동의를 구하고 해당 정보를 받습니다.

[제4조 회원 가입 승낙이 안 되는 경우]
※ 다음과 같은 경우 "회사" 는 회원 가입의 승낙을 거부할 수 있습니다.
(1) 가입신청 기재 사항을 허위로 작성하는 경우 (2) 공공질서나 미풍양속에 반하는 목적으로 신청한 경우 (3) 본인이 아닌 타인의 명의로 작성한 경우 (4) e-mail주소가 정확하지 않은 경우 (5) 범죄와 연관된다고 상식적으로 판단되는 경우 (6) 만19세 미만인 청소년인 경우 (7) 기타 회사가 정한 이용신청 요건이 미비한 경우
[개인 정보의 변경, 보호]
1. 가입신청자 또는 회원은 이용신청시 기재한 사항이 변경되었을 경우에는 즉시 관련사항을 수정해야 합니다. 단, 회원아이디, 주민등록번호 및 성명은 수정할 수 없습니다. 회사는 수정하지 않는 정보로 인한 각종 손해에 대하여 아무런 책임도 지지 않습니다.
2. 회사는 회원의 개인정보를 제반 서비스 및 서비스 기능 확대의 용도로만 수집, 이용합니다. 또한 개인정보는 회원이 회원탈퇴를 원하는 시점까지 회사에 보유, 이용됩니다.
3. "회사"는 회원의 개인정보를 제반 서비스 및 서비스의 기능확대 이외의 용도로 사용하거나 회원의 동의 없이 제3자에게 제공하지 않습니다. 단, 법령에서 정보의 공개를 요구하거나 법령에 의하여 정보의 제공이 가능한 경우에는 예외로 합니다.
4. 회사가 회원으로부터 개인정보의 제공에 관하여 동의를 받아야 하는 경우, 정보제공 관련사항(제공 받는 자, 제공목적, 제공정보의 내용)을 미리 명시하거나 고지하며, 회원은 일단 개인정보의 제공에 동의하더라도 언제든지 그 동의를 철회할 수 있습니다.
5. 회원은 언제든지 자신의 개인정보를 열람할 수 있고 회사 또는 운영자에게 잘못된 정보에 대한 정정을 요청할 수 있습니다.
6. 회사는 회원으로부터 정보 정정의 요청이 있는 경우, 요청내용을 확인 후 처리하여야 합니다.
7. "회사"는 회원의 개인정보 보호를 위하여 관리자를 최소한으로 한정하며 회사의 고의 또는 과실로 인하여 회원의 개인정보 분실, 도난, 유출, 변조 등으로 야기된 회원의 손해에 대하여는 모든 책임을 부담합니다.
8. 회사 또는 회사로부터 개인정보를 제공 받은 제3자는 개인정보의 수집목적이나 제공 받은 목적을 달성한 때에는 해당 개인정보를 지체 없이 파기하여야 합니다.

제 3 장 [서비스의 이용]

[제1조 서비스의 내용]
1. "회사"는 회원에게 준회원서비스와 정회원서비스를 제공합니다. 준회원서비스와 정회원서비스의 내용은 다음과 같습니다.
① 기본서비스 : 준회원에 한해 제한적으로 제공되는 서비스
② 부가서비스 : 정회원에 한해 전체적으로 제공되는 서비스
2. 회사의 준회원서비스 이용은 회원가입과 동시에 이용하실 수 있습니다. 정회원서비스를 이용하실 경우 반드시 유료결제를 해주셔야 이용이 가능합니다.

[제2조 서비스 이용시간] 1. 서비스는 회사의 업무상 또는 기술상 장애, 기타 특별한 사유가 없는 한 연중무휴, 1일 24시간 이용할 수 있습니다.
2. 다만, 제3장 제3조에 해당하는 경우, 예외적으로 서비스 이용의 전부 또는 일부에 대하여 제한할 수 있습니다.
3. 회사는 제공하는 서비스 중 일부에 대한 이용시간을 별도로 정할 수 있으며, 이 경우 관련 사항을 사전에 회원에게 공지 또는 통지합니다.

[제3조 서비스 제공의 중지]
1. 서비스용 설비의 보수 등 공사로 인한 부득이한 경우
2. 국가 비상사태, 정전, 서비스 설비의 장애 또는 서비스 이용의 폭주 등으로 정상적인 서비스 이용에 지장이 있는 경우.
3. 전기통신 사업법에 규정된 기간통신사업자가 서비스를 중지했을 경우
4. 회사가 통제할 수 없는 천재지변 등의 사유로 인하여 서비스 이용이 중단되어 사전에 통지할 수 없는 경우로 합니다.
5. 준회원서비스는 "회사"의 정책에 따라 변경 및 중지 가능하며, 또한 이로 인해 발생하는 문제에 대하여 "회사"는 어떠한 책임도 지지 않습니다.

[제4조 서비스의 상업적 사용금지 및 불법 사용금지]
1. 회원은 서비스 이용권한 및 이용환경을 타인에게 양도 및 증여할 수 없으며, 또한 이를 어떠한 조건의 담보로도 제공 할 수 없습니다.
2. 회원은 관계법령 및 본 약관의 내용과 회사가 공지하는 사항을 준수하여야 하며, 기타 회사의 서비스 운영을 방해하는 행위를 하실 수 없습니다.
3. 회원은 회사의 사전 승낙 없이 회사의 서비스를 이용하여 어떠한 영리행위도 할 수 없으며, 회사의 서비스를 이용하여 얻은 정보를 수정, 복사, 번역, 출판, 실행, 양도, 배포, 판매 및 기타의 방법으로 사용 하거나 타인에게 제공할 수 없습니다.
4. 회원은 다른 회원에게 , 불법적 광고 또는 상업적 행위를 하여서는 안 됩니다.
5. 회원은 리치회사 서비스를 의도적으로 훼손, 정지, 과부하, 손상시킬 목적으로 사용할 수 없습니다.
6. 회원은 해킹 또는 기타의 수단을 이용하여 회사의 정보를 취득하려 할 경우, 회원자격을 박탈할 수 있습니다.

[제5조 타 업체의 정보이용]
1. 회사는 제 3자가 운영하는 타 사이트로 연결되는 정보가 포함될 수 있습니다.
2. 타 사이트의 정보는 회사가 관리하는 것이 아니며, 회사는 이에 대한 통제권이 없으므로, 회사의 고의나 중대한 과실에 의한 경우를 제외하고는 타 사이트 정보에 대한 책임을 지지 않습니다.
3. "회사"는 협력업체와 협조하여 회원에게 컨텐츠를 제공합니다. 그리고 제공되는 모든 컨텐츠 및 서비스는 "회사" 및 협력업체 소유로 저작권법에 의해 보호됩니다.
4. 회사를 통해 제공되는 컨텐츠 및 서비스는 불특정 다수를 대상으로 하므로 부정확함이나 인쇄상의 오류가 있을 수 있습니다.
5. 회사를 통해 제공되는 정보는 유해한 구성요소의 부재 등을 보증하지 않으므로, 회사와 협력업체는 이러한 자료에 대한 수정을 정기적으로 진행합니다.
6. 회사와 협력업체는 회사를 통해 제공되는 컨텐츠 및 정보를 회원이 이용함에 있어, 회사의 고의나 중대한 과실에 의한 경우를 제외하고는 이와 관련한 어떠한 책임도 지지 않습니다.

[제6조 회원게시물 및 자료관리]
1. 회원 본인이 등록한 내용물 또는 다른 회원이 등록한 내용물에 대해서, 회사가 반드시 백업본을 만들어 보관해야 할 책임을 지지 않습니다.
2. 회사는 다음 각 호에 해당하는 게시물이나 자료는 사전통지 없이 삭제할 수 있습니다.
① 다른 회원 또는 제3자를 비방하거나 명예를 훼손하는 내용인 경우
② 공공질서 및 미풍양속에 위반되는 내용인 경우
③ 범죄적 행위에 결부된다고 인정되는 내용인 경우
④ 회사의 저작권 혹은 제3자의 저작권, 초상권 등 기타 지적재산권을 침해하는 내용인 경우
⑤ 회원이 음란물을 게재하거나 음란사이트를 링크하는 경우
⑥ 게시판에 돈벌기, 상업적인 광고 게시물의 경우
⑦ 게시판의 성격에 부합하지 않는 게시물의 경우
⑧ 기타 관련법령에 위반된다고 판단되는 경우
3. 회원의 게시물이 타인의 저작권을 침해함으로써 발생하는 민,형사상의 책임은 전적으로 회원이 부담하여야 합니다.

[제7조 유료서비스]
1. 서비스는 기본서비스 및 부가서비스로 구분되며, 이는 "회사"의 정책에 따라 유료로 운영합니다.
2. 회사의 기본서비스는 회사가 제공하는 과금 결제 수단을 이용하여 회비를 결제한 후에 위항의 서비스가 적용됩니다. 이의 적용범위는 회사운영정책에 따라 변경될 수 있습니다.
3. 회비는 (3개월) 기간으로 정하고, 결제 후 1일 이상 이용한 회원 및 제4장 1조의 "회원 의무사항"에 반하는 행위를 하여 탈퇴한 회원의 경우 결제분에 한하여 환불하지 않음을 원칙으로 합니다.
4. 사용자가 소유한 신용카드, 이동전화기(휴대폰) 및 결제암호의 관리소홀로 인해 발생한 모든 결과에 대한 책임은 회원에게 있습니다.
5. "회사"는 회비, 서비스이용료 및 수수료를 변경할 수 있으며, 요금에 관한 변경사항은 별도 공지하며, 변경사항은 공지 즉시 효력을 발휘합니다.
6. 정회원 가입시 회사에서 제공되는 모든 서비스를 이용하시려면 반드시 명시된 요금을 지불하여야 합니다. 만약 명시된 회비를 지불하지 못하였을 경우에는 해당 서비스를 사용할 수 없습니다.

제 4 장 [이용규칙]

[제1조 회원 의무사항]
1. 회원은 본 약관에서 규정하는 사항과 서비스 이용안내 또는 공지사항 등 회사가 공지 또는 통지하는 사항을 준수 하여야 하며, 기타 회사의 업무에 방해되는 행위를 하여서는 안 됩니다.
2. 회원은 회사의 사전 승낙 없이 서비스를 이용하여 상업적 영업활동을 할 수 없으며, 그 영업활동의 결과에 대하여 회사는 책임을 지지 않습니다. 이와 같은 영업활동으로 회사가 손해를 입은 경우 회원은 회사에 대하여 손해배상의 의무가 있습니다.
3. 회원은 회사의 명시적인 동의가 없는 한 서비스의 이용권한, 기타 이용계약상 지위를 타인에게 양도, 증여할 수 없으며, 이를 담보로 제공할 수 없습니다.
4. 회원은 서비스 이용과 관련하여 다음 각 항에 해당하는 행위를 하여서는 안 됩니다.
① 신청 또는 변경시 허위 내용을 등록하는 행위를 하지 않아야 합니다.
② 다른 회원 ID와 비밀번호, 주민번호를 도용하는 행위를 하지 않아야 합니다.
③ 회사에 게시된 정보를 변경 또는 유포하는 행위를 하지 않아야 합니다.
④ 회사 또는 제3자의 저작권, 초상권, 기타 지적재산권에 대하여 침해하는 행위를 하지 않아야 합니다.
⑤ 회사 또는 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 행위를 하지 않아야 합니다.
⑥ 회사 또는 제3자에게 외설 또는 폭력적인 메시지, 광고, 음성 기타 미풍양속에 반하는 정보를 공개, 게시 또는 기타의 방법으로 유포행위를 하지 않아야 합니다.
5. 회원은 "회사"가 제공하는 제반 서비스 이용시
제4장의 "이용규칙"에 명시되어 있는 요구사항을 따를 의무를 지니며, 따르지 않을 경우 발생하는 모든 문제에 대한 책임은 회원에게 있습니다.
6. 기타 관련 법령이나 회사가 정한 규정에 위배되어 회사의 손실이 발생한 경우 회사는 손해배상을 청구할 수 있습니다.

[제2조 회사의 의무]
1. "회사"는 관계 법령과 본 약관에서 정한 바에 따라 회원이 쾌적한 환경에서 서비스를 즐길 수 있도록 지속적, 안정적으로 서비스를 제공할 의무가 있습니다.
2. "회사"는 특별한 사정이 없는 한, 회원과 "회사"간에 가입계약이 성립된 시점부터 결제유무에 따라 서비스를 차등적으로 이용할 수 있도록 합니다.
3. "회사"는 아래 각호의 경우를 제외하고 회원의 개인 신상 정보를 본인의 승낙 없이 제3자에게 누설, 배포할 수 없습니다.
① 전기 통신법 등 법률의 규정에 의해 국가 기관의 요구가 있는 경우.
② 범죄에 대한 수사상의 목적이 있는 경우.
③ 정보통신 윤리 위원회의 요청이 있는 경우.
3. "회사"는 회원이 서비스 이용 중 필요가 있다고 인정되는 다양한 정보 및 광고를 전자우편이나 서신 등으로 제공할 수 있습니다.
4. "회사"는 회원으로부터 제기되는 의견이나 불만이 정당하다고 인정될 경우에는 적극 처리 하여야 하며, 적극처리가 곤란한 경우에는 회원에게 그 사유와 처리 일정을 통보해야 합니다.
5. 제 3장 3조 (서비스 제공의 중지) 의 경우를 제외하고, 연중무휴, 1일 24시간 서비스를 원칙으로 합니다.

[제3조 서비스 이용 해지 및 제한]
1. "회사"는 회원이 본 약관에 위배되는 행위를 하였을 경우, 제공 서비스의 일부 또는 전체에 대한 이용권한을 사전 통지 없이 해지 할 수 있습니다.
2. 회원이 서비스 이용계약을 해지하고자 하는 경우, 회원 본인이 직접 "회사"가 정한 해지 절차에 따라 서비스 해지 신청을 해야 합니다.
3. 정회원의 경우 가입 해지 신청에 의하여 가입 해지가 되면 남은 기간에 대한 자격도 함께 소멸됩니다.
4. "회사"는 전항에 의해 서비스 이용 계약이 해지된 회원이 다시 가입신청을 하는 경우, 회원 가입 승낙을 제한 할 수 있습니다.
5. "회사"는 회원이 본 약관에 위반되는 행위를 하였을 경우, 『3일』, 『7일』, 『30일』의 이용 정지 또는 회원탈퇴(해지) 조치시킬 수 있는 권한이 있습니다.
6. "회사"는 회원의 회비를 환불하지 않는 것을 원칙으로 합니다.

제 5 장 [면책과 손해 배상]

[제1조 손해 배상]
※ 회사의 귀책사유가 아닌 다른 사유에 의해 발생한 일체의 손해에 대해서 책임을 지지 않습니다.

[제2조 면책 사항]
1. 회사는 천재지변, 전쟁 및 기타 이에 준하는 불가항력으로 인하여 서비스를 제공할 수 없는 경우에는 서비스 제공에 대한 책임이 면제됩니다.
2. 회사는 기간통신 사업자가 전기통신 서비스를 중지하거나 정상적으로 제공하지 아니하여 손해가 발생한 경우 책임이 면제됩니다.
3. 회사는 서비스용 설비의 보수, 교체, 정기점검, 공사 등 부득이한 사유로 발생한 손해에 대한 책임이 면제됩니다.
4. 회사는 회원이 게재한 정보, 자료, 사실의 정확성, 신뢰성 등 그 내용에 관하여는 어떠한 책임도 부담하지 아니하고, 회원은 자신의 책임아래 서비스를 이용하며, 서비스를 이용하여 게시 또는 전송한 자료 등에 관하여 손해가 발생하거나 자료의 취사선택, 기타 서비스 이용과 관련하여 어떠한 불이익이 발생하더라도 이에 대한 모든 책임은 회원에게 있습니다.
5. 회사는 제11조의 규정에 위반하여 회원간 또는 회원과 제3자간에 서비스를 매개로 하여 물품거래등과 관련하여 어떠한 책임도 부담하지 아니하고, 회원이 서비스의 이용과 관련하여 기대하는 이익에 관하여 책임을 부담하지 않습니다.
6. 회원아이디와 비밀번호의 관리 및 이용상의 부주의로 인하여 발생되는 손해 또는 제3자에 의한 부정사용 등에 대한 책임은 모두 회원에게 있습니다.
7. 회사는 회원에게 무료로 제공하는 서비스의 이용과 관련하여 어떠한 손해도 책임을 지지 않습니다.
8. 본 사이트와 연결된 제 3자에 의하여 유지되는 다른 인터넷 사이트들의 내용들에 대하여 회사는 아무런 통제권한이 없습니다. 따라서 다른 인터넷 사이트에 포함된 정보의 정확도와 신뢰성에 대하여 회사는 아무도 법적 책임을 지지 않습니다.
9. 회원이 본 약관의 규정을 위반함으로 인하여 회사가 회원 또는 제3자에 대하여 책임을 부담하게 되고, 이로써 회사에게 손해가 발생하게 되는 경우 본 약관을 위반한 회원은 회사에게 발생하는 모든 손해를 배상하여야 하며, 동 손해로부터 회사를 면책시켜야 합니다.

[제3조 합의관할]
※ 회사와 회원 간에 서비스 이용으로 발생한 분쟁에 대하여는 대한민국법을 적용하며, 소송이 제기될 경우 "회사"의 본사 소재지를 관할하는 법원을 관할법원으로 합니다.

[제4조 기타조항]
※ 서비스 이용시 불편사항은 관리자에게 알려 주시면 즉시 처리하겠습니다.

제 6 장 [부칙]
[제1조 적용일]
※ 본 약관은 2007년 09월 20일부터 적용됩니다.